Экспертная комиссия одобрила проект создания многофункционального комплекса по адресу ул. Чекистов, 81, в Калининграде. Информация об этом опубликована на сайте Единого государственного реестра заключений. Процедура завершилась 17 октября, а документацию подготовила местная компания «Проект-партнер». Экспертной организацией выступило ООО «Негосударственная экспертиза». Строительство будет осуществлять ООО «Спартак», зарегистрированное по тому же адресу. Директором компании является Руслан Носов, а учредителем — ООО «Бэл Девелопмент». Основная деятельность фирмы связана с арендой и управлением недвижимостью. Разрешение на застройку было выдано в июле 2021 года, хотя местные власти ранее изменили правила землепользования, что позволило девелоперу получить разрешение. Работы начались в 2021 году, несмотря на протесты граждан. В 2024 году было разрешено вырубить 570 деревьев на участке, с последующей компенсацией в виде посадки новых. Инвестиции в проект составляют 5,1 млрд рублей, а открытие комплекса запланировано до конца 2025 года.