В Татарстане наблюдается значительное изменение в сфере жилищного строительства, так как федеральные девелоперы уверенно захватывают рынок. На данный момент их доля составила рекордные 800 тысяч квадратных метров, что эквивалентно одной трети всех строящихся многоквартирных домов в республике. Если в 2020 году в числе двадцати ведущих застройщиков были только трое федеральных компаний, то сейчас их уже семеро, из которых трое входят в первую десятку, а одна — в тройку лидеров, согласно данным ЕРЗ.
Ранее, шесть лет назад, основными игроками были лишь московские и удмуртские компании, которые вместе построили всего 160 тысяч квадратных метров. Теперь же общий объем строительства в Татарстане составляет 2,6 миллиона квадратных метров, из которых 800 тысяч — это работа федералов. В числе крупных девелоперов выделяются московский ПИК, удмуртский «Талан» и питерский GloraX.
Несмотря на рост конкуренции и улучшение качества строительства, многие застройщики столкнулись с проблемами, связанными с переносом сроков сдачи жилья. Однако эксперты отмечают, что приход федеральных компаний положительно влияет на рынок, так как они предлагают более высокие стандарты и повышают общий уровень строительства в регионе.
