Группа компаний DARS, принадлежащая бизнесмену Дмитрию Рябову, приобрела участок в центре Москвы с целью строительства жилого комплекса класса люкс. Пресс-служба компании сообщила, что совместно с архитектурным бюро «АПЕКС» уже ведется работа над концепцией и проектом нового ЖК.
Участок площадью свыше 2,5 гектаров находится на улице Правды, в непосредственной близости от станций метро «Белорусская» и «Савеловская», а также ключевых транспортных магистралей. Улица известна своей историей, так как здесь долгое время располагались редакции популярных российских СМИ.
Ранее данный земельный участок принадлежал девелоперу Vos’hod. Сумма сделки не раскрыта, однако эксперты оценивают ее в диапазоне от 2,2 до 3,7 миллиарда рублей. Строительство нового жилого комплекса потребует инвестиций порядка 16 миллиардов рублей, и в нем планируется создать 439 квартир общей площадью 31,2 тысячи квадратных метров. Выручка от их продажи может достичь 17 миллиардов рублей. Кроме этого, в проекте предусмотрены ресторан на 75 мест и фитнес-центр.
Существующее на участке офисное здание площадью около 16 тысяч квадратных метров будет отремонтировано, на что потребуется еще около 4 миллиардов рублей. Арендный доход от него может составлять от 550 до 650 миллионов рублей в год. Также запланировано создание двор-парка.
По данным Единого реестра застройщиков, DARS занимает 23-е место по объему ввода жилья в 2024 году и активно развивает свою деятельность в нескольких российских городах, включая Москву и Хабаровск.
