В центре Казани, по адресу Мергасовский переулок, в 1928 году был возведен уникальный многоэтажный жилой дом. Архитекторы Пётр Сперанский и Сергей Глаголев разработали его проект, с участием Дмитрия Фёдорова, как утверждают некоторые источники. Это здание стало первым в городе, которое получило водопровод, и в нем проживали выдающиеся личности, включая татарского писателя Кави Наджми и детского автора Абдуллу Алиш.
Однако, начиная с 2000-х годов, дом столкнулся с серьезными проблемами. В 2005 году власти сообщили о риске обрушения, а в 2009 году он получил статус аварийного. Выселение жителей началось, но многие из них долго сопротивлялись переезду из-за низкого качества новых квартир.
К февралю 2018 года 53 из 80 семей выселили, но оставшиеся жильцы начали судебные разбирательства против муниципалитета. Министерство архитектуры РТ подтверждало необходимость расселения, не поднимая вопрос о сносе.
На март 2025 года запланирована масштабная реконструкция здания, предполагается адаптация его для размещения апартаментов или гостиниц. Оценочная стоимость реставрации составляет около 1 млрд рублей. В июне 2025 года начались инженерно-геологические изыскания для изучения состояния грунтов и фундамента этого памятника архитектуры.
