Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга под руководством вице-губернатора Николая Линченко завершила анализ предложений, поступивших в ходе общественных обсуждений касательно изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Обсуждались поправки, связанные с высотностью зданий, функциональным назначением земель и транспортной нагрузкой.
Большинство инициатив разработчиков не были поддержаны. Девелоперы просили снизить требования к парковочным местам и разрешить размещение парковок-«спутников» вне строительных участков, аргументируя это тем, что существующие нормы приводят к избыточному строительству паркингов. Однако комиссия оставила действующие стандарты без изменений и отклонила даже предложения для крупных объектов.
Не прошли и заявки владельцев торговых площадей на перевод земель под жилую застройку. Смольный отклонил большинство таких обращений, а комитет по градостроительству закрепил статус «нежилой» для торговых объектов более 5 тыс. м², что заблокировало массовый переход коммерческой недвижимости в жилую.
Градозащитникам также не удалось добиться изменений: поправка, ограничивающая высоту застройки для сохранения исторических видов, не была принята. Теперь доработанный проект должен быть согласован с городскими и федеральными властями до 26 декабря 2025 года. Николай Линченко сообщил, что финальное заседание планируется в ближайшее время.
