В нескольких российских регионах внесены изменения в подходы к жилищному строительству и развитию территорий, направленные на улучшение социальной инфраструктуры и поддержку инвесторов. Эти изменения затронули Ростовскую и Волгоградскую области, а также Санкт-Петербург, сообщает «Российская газета».
В Ростовской области внедряется новый механизм для регулирования застройки крупных жилых комплексов. Девелоперы, не обеспечивающие новые районы необходимыми социальными объектами, будут обязаны уплачивать инфраструктурный сбор, если нагрузка ложится на действующие учреждения. Губернатор Юрий Слюсарь подчеркнул, что власти намерены устранить проблему нехватки образовательных учреждений. Также предусмотрены компенсации до 70% на строительство школ, а в случае превышения нормативов — полное покрытие затрат из бюджета.
В Волгоградской области, наоборот, поддержка инвесторов становится более значимой: закон о господдержке теперь включает снижение арендной платы за землю на 50% для крупных проектов. Решение о предоставлении льгот будет принимать специальная комиссия на уровне муниципалитетов.
С 1 января 2026 года в Санкт-Петербурге вступает в силу закон о комплексном развитии территорий, который возобновляет реновацию хрущевок. Новая редакция законодательства усиливает защиту прав собственников и нанимателей, что позволит избежать проблем, возникших в предыдущих программах.
