12 октября 2025 года стало известно, что комиссия по землепользованию и застройке не поддержала инициативу ООО «ЕЦД Недвижимость», которое входит в состав «Бронка Групп», о сохранении на улице Красного Текстильщика, 10–12, территориальной зоны, разрешающей строительство жилых и гостиничных комплексов. Ранее компания планировала возвести четыре корпуса высотой 8-9 этажей на площади 2,4 га, но теперь данный проект под угрозой.
Градостроительный совет Санкт-Петербурга в 2020 году одобрил архитектурный стиль комплекса, разработанный «Студией 44». Однако, согласно заявлению ООО «ЕЦД Недвижимость», отказ от жилой застройки ставит под сомнение их многолетние инвестиции. Комиссия решила перевести участок в зону ТД3, что исключает возможность строительства жилья.
Руководитель направления индустриальной недвижимости УК «Бриз» отметил, что потеря проекта лишает район возможности создать премиум-класс жилой квартал. В то же время, эксперты уверены, что деловая функция на участке может быть реализована, что будет соответствовать градостроительным концепциям города. В текущих условиях многие девелоперы смещают акцент с жилой недвижимости на офисные проекты, что связано с изменением рыночной конъюнктуры.
