На улице Анатолия Сергеева в Астрахани активно возводится восьмиэтажный жилой комплекс, застройщиком которого выступает компания «Основа». Однако стройка ведется в охранной зоне пяти объектов культурного наследия, что вызывает обеспокоенность администрации города. По информации издания Ъ, мэрия подала иск в суд с требованием приостановить строительство, аргументируя это тем, что девелопер работает без необходимых разрешений и требует вернуть участок в первоначальное состояние. Участок по данным Росреестра все еще числится как зона с несколькими жилыми домами, хотя фактически там много лет пустырь.
Разрешения на строительство были выданы компании трижды, но их действия истекли. В 2022 году служба охраны объектов культурного наследия выдала положительное заключение по проекту, однако через год его аннулировала. Это решение стало предметом судебного разбирательства, так как возник инцидент во время строительства. В результате падения ограждения на соседнем доме-памятнике образовались трещины, не препятствуя тому, чтобы объект оставался в исправном состоянии.
Конфликт продолжается уже несколько лет, за это время компания участвовала в 19 судебных заседаниях. Недавнее решение суда в 2024 году обязывало застройщика остановить работы, но в 2025-м суд встал на сторону девелопера, заявив, что отмена разрешений была неправомерной. Решение было обжаловано, и ВС вновь поддержал действия властей.
