Снижение темпов строительства в Ульяновске почти на 60% значительно меняет ситуацию на рынке недвижимости. Дмитрий Лаушин, директор агентства «Красный медведь», отметил, что это может привести к тому, что девелоперы станут менее гибкими в вопросах цен, а покупатели начнут больше интересоваться «молодой» вторичной недвижимостью. По его словам, уменьшение предложения новых квартир даст застройщикам возможность устанавливать свои правила игры. Главным же выигрышем от кризисной ситуации окажется жилье, введенное в эксплуатацию за последние годы.
Снижение разнообразия предложений на рынке будет означать, что застройщики будут осторожнее с акциями и скидками. Это также приведет к росту интереса к зданиям, возведенным менее семи лет назад, что может вызвать увеличение цен на них. В той же мере риски неоконченных объектов сделают уже построенные квартиры более заманчивыми для покупателей. Однако финансовые проблемы застройщиков могут негативно сказаться на качественном развитии городских районов, замедляя сроки сдачи домов и уменьшив уровень комфорта. В том числе пострадают и смежные профессии, с замедлением строительных заказов. По мнению экспертов, рынок аренды также может не вырасти из-за потери доходов у строителей и рабочих. Ранее Ульяновскстат сообщал о снижении темпов строительства на 58% в начале 2026 года.
