На фоне стремительных изменений в строительном секторе Находится вопрос: выбрать ЛСР или ПИК? ЛСР, хотя и демонстрирует хорошие операционные результаты, оказывается в убытке. Выручка составила 96 миллиардов рублей, что на 13% выше, чем в прошлом году, а EBITDA достигла 22 миллиардов рублей с ростом 8% год к году. Однако чистый убыток составил 2,5 миллиарда рублей, в то время как годом ранее была зафиксирована прибыль в 4,4 миллиарда рублей.
По информации прошлого месяца, новые контракты и ввод в эксплуатацию объектов снизились на 20-35%. Основной причиной роста выручки стал подъем цен на недвижимость и признание доходов по эскроу. Все ключевые регионы продемонстрировали прибыльность по EBITDA, но убыток объясняется ростом долговых расходов на 70%.
Объем текущего строительства составил 1,53 миллиона квадратных метров, что на 30% меньше, чем в прошлом году. ПИК, как и ЛСР, показывает стабильные показатели в этом аспекте. Учитывая текущие финансовые обстоятельства и высокую оценку ЛСР, инвестирование в ПИК выглядит более заманчиво, так как предложение включает дисконт.
