В первом квартале 2026 года в Санкт-Петербурге наблюдается активный рост объемов строительства жилья, который увеличился на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м², согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства. Лидером среди девелоперов стала компания Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м², за ней следуют «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м².
Эксперты связывают этот рост с понижением ставок по проектному финансированию и надеждой на восстановление спроса. Сергей Софронов из ГК «ПСК» отмечает, что снижение ключевой ставки создает позитивные условия для новых проектов, а Владислав Айрапетов из ГК MRT добавляет, что девелоперы ориентируются на будущее, ожидая оживления ипотеки.
Тем не менее, финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой на этапе формирования земельного банка и подготовки документов, что связано с более высокими надбавками по бридж-кредитам. Мария Орлова из ГК «А101» надеется на дальнейшее снижение ключевой ставки, что положительно скажется на рынке.
