Разъяснения Минфина и ФНС по повышающим коэффициентам земельного налога для организаций

Минфин РФ и ФНС России выпустили разъяснения, касающиеся применения повышающих коэффициентов при расчёте земельного налога для организаций. Информацию об этом 1 апреля опубликовали в письмах Минфина №03-05-04-02/27250 и ФНС №БС-36-21/2523@, на которые сослался собеседник KVnews из омской налоговой службы.

В письмах даны рекомендации по использованию коэффициента 2 при исчислении земельного налога и авансовых платежей для земельных участков, приобретённых под жилищное строительство (за исключением комплексного развития территории, КРТ). Такой коэффициент применяется в течение трёх лет с момента государственной регистрации права собственности на участок либо до оформления права на возведённый жилой дом или помещение в нём. Если регистрация прав на дом или помещение происходит раньше, налог пересчитывается с коэффициентом 1.

Для участков, полученных по договорам КРТ, порядок аналогичный, но отсчёт трёхлетнего срока начинается с даты выдачи разрешения на строительство, а не с даты регистрации права собственности.

Кроме того, правопреемник реорганизованного юридического лица обязан уплачивать земельный налог за период применения повышающего коэффициента, начиная с даты регистрации прав на участок у реорганизованного юрлица.