Генеральный план села им. 9 Января успешно прошел все согласования, включая проверку прокуратуры, и вскоре будет опубликован в официальных источниках. Этот документ разрабатывался с учетом требований федерального законодательства.
Внесенные изменения касаются участков, предназначенных для садоводства и огородничества, которые располагаются в зоне затопления, уже внесенной в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, на таких территориях запрещено строительство новых капитальных объектов без специальной инженерной защиты от воды. Поэтому данные земли теперь отнесены к зоне сельскохозяйственного использования.
Собственники уже существующих домов могут не волноваться, их права полностью сохраняются. Основная цель нововведений — ограничить новое строительство в подтопляемых зонах и минимизировать риски для населения во время паводков.
Подобные изменения планируются и для других населенных пунктов Оренбургского района, попадающих в зону затопления. Ранее правительство региона утвердило генпланы для 13 муниципалитетов, среди которых Весенний, Ленинский и другие. В данный момент продолжается работа над девятью еще не утвержденными планами.
