В 2024 году 22 семьи из Белгорода оформили ипотечные кредиты и обратились к компании «СтройДом+», которая получила аккредитацию банка и рекомендацию агентства недвижимости «Этажи». Компания принадлежит индивидуальному предпринимателю Роману Романову. Помимо него, в деятельность застройщика были вовлечены ещё два ИП — его партнёр ИП Титов и жена партнёра ИП Титова.
Однако к 2026 году жильё, которое обещали сдать «под ключ», осталось в виде недостроенных коробок. В феврале подрядчик исчез, что подтвердилось появлением объявлений о его розыске на сайте волонтёрско-спасательного отряда «Сова». Теперь белгородцам предстоит самостоятельно достраивать дома и выплачивать ипотеку ещё 30 лет.
Банк предлагает различные варианты решения — кредитные каникулы, смену подрядчика, перенос сроков или выдачу последнего транша, но пострадавшие считают эти меры недостаточными. В 2025 году семьи обратились в следственный комитет Белгородской области. В мае того же года было возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество). Однако в марте 2026 года расследование приостановили из-за того, что подозреваемый скрылся от следствия.
