На сайте единого реестра заключений опублкована информация о том, что экспертиза одобрила первый этап строительства жилого района в Малиновке. Застройка начнется на участке с кадастровым номером 39:05:010602:2698, который занимает 2,3 гектара и находится в районе улиц Венской и Варшавской. В рамках проекта, реализуемого ООО «СЗ Малиновка», планируется возведение квартала многоквартирных жилых домов. Документация прошла негосударственную экспертизу. Компания «СЗ Малиновка» принадлежит ООО «СЗ Куршская ривьера». Проект был одобрен инвестиционным советом еще в 2022 году и включает в себя строительство 20 жилых домов на территории площадью 9,4 гектара, а также банного комплекса на побережье в Зеленоградске. Ранее «СЗ Куршская ривьера» была связана с московским бизнесменом Игорем Гончаровым, известным своим интересом к восстановлению замка Тапиау. На данный момент компания входит в закрытый комбинированный паевый инвестиционный фонд «Северо-Западный актив» под управлением УК «Марта» из Москвы, при этом доля фонда находится в залоге у прежних учредителей.