В последние годы технологии информационного моделирования (ТИМ) стали важным фактором изменения строительной сферы. Тем не менее, переход к цифровым методам проектирования и эксплуатации объектов капитального строительства все еще сопряжен с организационными и методологическими трудностями. Сегодня ТИМ рассматриваются не только как инструменты трехмерного проектирования, но и как единая среда инженерных данных, поддерживающая объект на всех этапах его жизненного цикла. Заказчики играют ключевую роль в внедрении ТИМ, так как они видят в них возможности для управления сроками и рисками. Исследования показывают, что использование ТИМ может существенно сократить капитальные затраты, особенно в ходе строительства и эксплуатации. Однако для достижения максимального эффекта необходима правильная интеграция ТИМ на этапе проектирования, а также создание единой среды данных для управления проектом.