С 2024 по 2025 год российское законодательство в области долевого строительства претерпит изменения. Минимальный срок гарантии на конструкцию дома уменьшен с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года девелоперы смогут применять собственные стандарты отделки, а штрафы за недоделки значительно снизились. Официальные представители девелоперов утверждают, что сокращение сроков связано с необходимостью борьбы с необоснованными претензиями, которые часто возникают из-за естественного износа жилья. Однако эксперты предупреждают о потенциальном снижении качества строительства, так как у застройщиков может сократиться стимул к долгосрочным инвестициям. По данным на начало 2026 года, 93% новостроек имеют значительные дефекты, а дольщики сталкиваются с множеством проблем в первый год эксплуатации. Эксперты советуют внимательно проверять условия договора и фиксировать состояние квартиры на разных этапах, чтобы избежать проблем с гарантией.