В Московской области стартует эксперимент, направленный на улучшение контроля за индивидуальным жилищным строительством. Госдума приняла законопроект, согласно которому владельцы новых земельных участков с января следующего года будут обязаны получать градостроительный план. Это новшество поможет исключить нарушения строительных норм и предотвратить хаотичную застройку.
Управляющий партнер юридической компании Land Law Firm Денис Литвинов считает, что данная инициатива может оказать положительное влияние на рынок. Он подчеркивает, что сейчас существует проблема «серой» зоны, когда строятся дома без надлежащего контроля. Если постройки не будут соответствовать градостроительному плану, их регистрация станет невозможной.
Однако операционный директор M9 Development Антон Минеджян отмечает, что новые правила не повлияют на бизнес в сфере индивидуального строительства, так как существует возможность использовать дачную амнистию. В настоящее время в России растет интерес к индивидуальному жилищному строительству, доля которого составила 71% от общего ввода жилья за первые семь месяцев 2025 года.
