Сокращение ввода жилья, начавшееся два года назад, продлится до 2027 года. Даже с началом восстановления общая площадь нового жилья останется ниже уровней 2023 года. Это мнение озвучили независимые экономисты. Минстрой призывает застройщиков не повышать цены, однако, по прогнозам, реальные цены на квадратные метры останутся на уровне 2010 года или ниже. Золотые времена строительства, когда вводилось до 110 млн кв. м жилья, не повторятся, считают эксперты ЦМАКП. Площадь многоквартирных домов не превысит 50 млн кв. м, а индивидуальных строений останется ниже рекордов 2023 года. Ограничительная политика ЦБ РФ сокращает финансирование, и продажи новостроек могут упасть на 19-35% к 2025 году. В то же время, доля россиян, ожидающих роста цен на жилье, снизилась до 51%. Аналитики прогнозируют, что при высоких ипотечных ставках рост цен на первичное жилье не превысит уровень инфляции. Средние цены на квартиры в новостройках останутся около 160 тыс. руб. за кв. м. В условиях высокой инфляции, утверждают эксперты, цены на жилье могут изменяться независимо от себестоимости строительства.