В России в текущем году было зарегистрировано десять городов-миллионников с высокими показателями нераспроданного жилья, что вдвое больше по сравнению с предыдущим годом. По прогнозам аналитиков проекта «Движение.ру», к концу 2025 года в зоне риска затоваривания оказались Красноярск, Краснодар, Омск, Уфа, Воронеж, Челябинск, Самара, Новосибирск, Пермь и Волгоград. Это связано с тем, что девелоперы в этих регионах строят больше недвижимости, чем способны реализовать. На декабрь 2023 года оставалось 81,7 млн кв. м нераспроданного жилья, что составляет 68% от общего объема строительства в 120,8 млн кв. м. Снижение коэффициента распроданности жилья с 77 до 70% настораживает экспертов, так как нервозность на рынке может привести к финансовым трудностям у застройщиков. Согласно данным последнего квартального отчета ЦБ, к третьему кварталу 2025 года площадь невостребованного жилья выросла на 1,9 млн кв. м, увеличив нагрузку на эскроу-счета.