Согласно данным федеральной компании DOGMA, ссылаясь на аналитику «Дом.РФ», на конец июля объем строительства жилых объектов достиг 9,8 миллиона квадратных метров. Из этого объема 43% (4,4 млн кв. м) приходится на Ленинградскую область. Специалисты DOGMA подчеркивают, что застройщики активно развивают территории, удобные для транспортировки, особенно направления, связанные с Петербургом через скоростные дороги и железные дороги. Всеволожский и Ломоносовский районы лидируют по строительству.
Средняя цена на жилье в Ленинградской области составляет 176 тысяч рублей за квадратный метр, что на 45% ниже, чем в Санкт-Петербурге, где этот показатель равен 322 тысячам рублей. Значительная разница в ценах делает жилье в области более привлекательным для покупателей.
Также аналитики отметили снижение доли ипотечных сделок в Санкт-Петербурге и области во втором квартале 2025 года до 52% по сравнению с 83% в аналогичный период 2024 года, что связано с сокращением льготных ипотечных программ. Застройщики начали предлагать рассрочки и скидки. По прогнозам, к концу 2025 года ключевая ставка может снизиться до 14-15%, что положительно скажется на рынке, однако для стабильности требуется ставка на уровне 10-11%.
