По данным Владимира Кравченко, вице-президента строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг», объемы жилого строительства в Краснодаре за первое полугодие 2025 года сократились на 9,6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, составив 5,2 млн кв. м вместо 5,7 млн кв. м. Эксперт отметил, что рынок жилья в регионе испытывает перегрев, так как население Краснодарского края превышает 5,8 миллионов человек, согласно данным Краснодарстата.
Основной причиной снижения строительной активности стало наличие большого объема уже реализованного жилья, который составляет более 1,15 млн кв. м. Кроме того, девелоперы проявляют осторожность в получении новых разрешений на строительство, учитывая избыток предложения и ограниченный спрос на рынке.
На фоне этого также наблюдается падение продаж на первичном рынке недвижимости: за первое полугодие 2025 года было продано всего 344 тыс. кв. м жилья, что более чем в два раза меньше показателей аналогичного периода 2024 года, как сообщает ТАСС. Также стоит отметить, что средняя цена за квадратный метр в новостройках Краснодара увеличилась на 4%.
