Строительные краны по-прежнему заполняют горизонт чешских городов, однако ситуация может измениться в ближайшие месяцы. В Чехии наблюдается устойчивое сокращение выдачи строительных разрешений, что уже в четвёртый год подряд привело к рекордному падению. В 2022 году было выдано всего 61 613 разрешений, что на 10 500 меньше, чем годом ранее, и почти на треть меньше в сравнении с 2021 годом. Экономист Мартин Гюртлер указывает на проблемы цифровизации как на одну из причин этого долгосрочного тренда. Жилищное строительство пострадало особенно сильно: в 2022 году начато строительство лишь 35 819 квартир, что не удовлетворяет спрос, который в Праге требует ежегодного ввода 10-15 тысяч новых квартир.
Наблюдается рост цен на недвижимость — в прошлом году они увеличились на 15,6%, что приводит к тому, что новосёлы сталкиваются с ограниченным выбором и высокими ценами. Ожидать улучшения в строительстве не следует до 2027 года, когда вступит в силу новый закон. Проблемы, накапливавшиеся на протяжении двух десятилетий, продолжают усугубляться, а спрос на жильё остаётся высоким. В ситуации, когда строят меньше, а разрешений выдают меньше, вопрос доступности жилья для молодых семей становится всё более актуальным.
