По данным исследования проекта «Движение.ру», в 2025 году в 10 из 16 городов-миллионников России произошло сокращение запуска новых жилых проектов. В Уфе снижение составило 35%, в Москве — 29,2%, в Ростове-на-Дону — 29,6%, в Самаре — 23%. Также фиксируется уменьшение объемов в Перми (10,5%), Воронеже (6,1%), Новосибирске (5,9%) и других городах. В целом девелоперы начали строительство жилья на площади 41,3 млн кв. м, что на 12% меньше, чем в прошлом году. Ян Гравшин, руководитель аналитического центра «Движение.ру», отметил, что текущие показатели напоминают уровень 2021–2022 годов. В 2025 году ситуация ухудшилась, особенно в Москве, где это может негативно сказаться на покупателях. Рост цен в столице не замедлится, а выбор качественного жилья может стать ограниченным. В то же время в шести городах наблюдается увеличение новых проектов. Минстрой указал на влияние экономической ситуации и денежно-кредитной политики на объемы запуска. Девелоперы связывают падение активности с высокими ипотечными ставками и стоимостью проектного финансирования, что может создать дефицит доступного жилья в будущем.