Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и девелопера STONE, Москва наблюдает тенденцию к смещению строительной активности офисной недвижимости в новые перспективные кластеры, такие как «Савеловская», «Ходынка», «Силикатные — Магистральные» и «Калужская». Традиционные районы, включая «Павелецкую» и ММДЦ «Москва-Сити», находятся на этапе обновления инфраструктуры после начальной реализации. Цикл жизни делового кластера составляет 15-20 лет, а девелоперский цикл — около 4-4,5 лет. Полина Афанасьева, старший директор CMWP, отметила, что новые офисные проекты возникают рядом с уже устоявшимися кластерами, а развитие новых площадок зависит от спроса. Кристина Недря из STONE подчеркнула, что актуальность бизнес-функции и городская инфраструктура играют ключевую роль в выборе локаций. Особенно выделяется кластер «Калужская», где редевелопмент и развитие метро стимулируют новую волну строительства, включая проекты БЦ GEOLOG 2 и Level Work Воронцовская, что увеличит предложение офисных площадей на 34,3% к 2030 году.