Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции Нижнего Новгорода подтвердил законность решения горсобрания Йошкар-Олы, принятого 23 апреля 2025 года, касающегося корректировок в Правила землепользования и застройки (ППЗ). Это означает, что проект строительства в микрорайоне Теплый был признан законным.
Несмотря на протесты группы активистов, которые указывали на возможные нарушения в процессе принятия решения и его несоответствие экологическим стандартам, суд пришел к выводу о его правомерности. В ходе разбирательства установлено, что план по строительству набережной и нового микрорайона в границах реки Малая Кокшага, улицы Водопроводной и Сернурского тракта не затрагивает интересы местных жителей.
Суд также отметил, что новая редакция Генерального плана предполагает установление на данной территории функциональной зоны смешанной общественно-деловой застройки, что требовало обновления ПЗЗ. А действия администрации были признаны соответствующими принципам комплексного развития территорий.
Определение суда вступило в силу 28 января и может быть обжаловано в кассации в течение полугода. Запланировано создание современной набережной с зонами отдыха и спортивными объектами, перенос автодороги по улице Водопроводной и строительство надземных пешеходных переходов. Также в планах — жилой микрорайон с социальными объектами, включая детский сад, а также берегоукрепление за счет инвестора.
