Компания «Физразвитие» инициировала судебный процесс, оспаривая решение министерства градостроительной политики Самарской области, которое запрещает строительство высоток на территории парковки у ТЦ «Парк Хаус». Иск был подан в самарский арбитражный суд 23 декабря 2025 года. Застройщик требует признать этот запрет незаконным и обязать чиновников выдать разрешение на строительство. Для проекта планируется выделение земельного участка площадью 5100 кв. метров, расположенного в непосредственной близости от парка Гагарина. Ранее в министерстве утверждали, что пока слишком рано принимать решение о разрешении на отклонение от предельных параметров застройки, поскольку необходимо решить вопросы по созданию инфраструктуры и интеграции данной территории в городскую среду. Дело будет рассмотрено 17 февраля 2026 года.