Уже пять лет застройщики не отвечают перед дольщиками за нарушения сроков сдачи жилья. Верховный суд России подтвердил законность моратория, введенного для поддержки строительного рынка в условиях кризиса, что фактически позволило застройщикам увеличить свою прибыль. Первоначально этот мораторий был введен до конца 2024 года, но затем продлен до конца 2025 года.
Согласно данным, средняя стоимость квадратного метра в России достигла 175,1 тысяч рублей. Это позволяет оценить экономию застройщиков на штрафах в 1,8 миллиарда рублей. Дольщики, такие как Татьяна Болотина, оспаривают данное положение, утверждая, что оно нарушает их права. Однако Минстрой ссылается на специальный закон, принятый в 2022 году, который предоставляет правительству особые полномочия в условиях СВО.
Несмотря на мнения экспертов о несправедливости моратория, судебная практика остается противоречивой. В то время как дольщики не могут требовать возмещения убытков, застройщики продолжают нарастать прибыль. Крупнейшие компании, такие как «Самолет», не участвуют в судебных разбирательствах и заявляют о соблюдении законодательства, несмотря на накопленную задолженность.
