2026 год обещает стать насыщенным для строительной сферы. Профессионалы отрасли должны будут демонстрировать высокий уровень компетентности и гибкость, осваивая новейшие технологии. Успех строительства зависит от взаимодействия государства, частного сектора и профессиональных объединений. Саморегулируемые организации (СРО) играют ключевую роль в повышении качества работ, профессиональной подготовки и финансовой стабильности участников рынка.
С 1 марта вступил в силу закон об административной ответственности для СРО и национальных объединений, который ужесточает контроль за нарушениями в инженерных изысканиях, проектировании и строительстве. Новый закон вводит единые правила саморегулирования и усиливает финансовую дисциплину в работе организаций. Это позволит повысить ответственность участников и минимизировать нестабильность на рынке.
Также с 1 марта начал действовать добровольный ГОСТ по отделке помещений, направленный на регламентацию качества работ и упрощение взаимоотношений между застройщиками и покупателями. Новый стандарт поможет снизить судебные споры и улучшить понимание требований к отделке в зависимости от класса жилья.
Введён закон о защите русского языка, который повлиял на названия жилых комплексов и поддерживает национальные культурные ценности. В то же время цифровизация сохраняет использование английских технических терминов.
ФАС оштрафовала некоторые строительные ассоциации за ограничение конкуренции, подчеркнув важность свободы выбора и конкуренции при сертификации и обучении.
Повышение НДС до 22% создало проблемы для отрасли — выросла себестоимость строительства, возникли трудности с оплатой по действующим контрактам, а отсутствие четких переходных механизмов усугубляет ситуацию. Это ведёт к рискам снижения качества строительства и сокращению объёмов работ.
Расширение семейной ипотеки на «вторичное» жильё в ряде городов направлено на поддержку демографии и стимулирование спроса в регионах с ограниченным строительством.
НОСТРОЙ разрабатывает систему рейтингования строительных компаний для повышения прозрачности и контроля качества работ, что позволит ограничить допуск к сложным объектам для неподготовленных подрядчиков.
Институт саморегулирования будет развиваться через укрупнение и специализацию СРО, с усилением цифровизации и интеграции с государственными системами.
На предстоящем съезде НОСТРОЙ обсудят внедрение нового законодательства, цифровую трансформацию отрасли и кадровые вопросы. Главная задача — укрепление института саморегулирования и повышение эффективности работы строительных организаций.
